Dom letniskowy z możliwością użytkowania całorocznego

Prezentuję ofertę domu letniskowego z możliwością użytkowania całorocznego, położonego w Sopotni Wielkiej przy szlaku pieszym niebieskim.
Nieruchomość położona na płaskiej działce w otoczeniu zieleni z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Lokalizacja:
Sopotnia Wielka, malownicza wieś w gminie Jeleśnia to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i szlaków górskich. Jest to jedno z nielicznych miejsc w Polsce, gdzie występują piękne, śnieżne zimy, a dojazd gminną asfaltową drogą, regularnie odśnieżaną, nie stanowi kłopotu dla zwykłego auta. Miejscowość jest położona na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, a okolica jest chroniona przed dalszą zabudową. Dom znajduje się w spokojnej części na końcu miejscowości, ruch znikomy.
Miejscowość otoczona jest pięknymi terenami zielonymi. To raj dla miłośników spacerów, górskich wędrówek, jazdy skitourowej czy grzybobrania.
Lokalizacja w Parku Krajobrazowym oraz bliskość terenów Natura 2000 świadczy o unikatowości lokalizacji - w okolicy brak terenów do zabudowy.

Działka:
Dom usytuowany na przestronnej, kształtnej działce o powierzchni 8 arów częściowo ogrodzonej nowym płotem, osłoniętej zielenią zapewniającą prywatność. Na działce znajduje się kamienny grill oraz wędzarnia. Obok domu teren wyłożony kamieniem, co tworzy wygodną strefę parkingową z miejscem nawet na kilka samochodów. Idealne rozwiązanie zarówno na rodzinne wyjazdy jak i pod wynajem.

Dom:
Solidny, drewniany dom z lat 80 tych, o powierzchni całkowitej około 110 m².
Powierzchnia użytkowo-mieszkalna wynosi 90 m², a dodatkowe 15 m² to szopa - z nowym dachem, z możliwością aranżacji na dodatkowy domek sypialny.
Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny pokój dzienny o powierzchni 31m² - salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedsionek z szafą
Piętro: dwie duże, niezależne sypialnie, korytarz z miejscem na szafę
Strych: dostępny przez schody, z możliwością zamknięcia doskonały jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub sypialnia.
Spokojne sąsiedztwo, oddzielone drzewami. Dom jest sprzedawany wraz z całym wyposażeniem - meblami, zastawą, sprzętem AGD.
Pomieszczenia zewnętrzne:
Szopa o wymiarach 4x4m + poddasze zapewnia utrzymanie porządku na działce. Można z łatwością zaaranżować ją jako drugi domek sypialny - doprowadzony prąd.

Kwestie techniczne i parametry wykończenia:
Ogrzewanie: kominek z nawiewem ciepłego powietrza do obu sypialni oraz łazienki
Woda z ujęcia szczytowego wraz ze stacją filtrującą, kanalizacja - szambo
Podłogi: płytki, deski
Taras: 16 m², deska kompozytowa na wylewce
Balkon: na piętrze, zadaszony
Stolarka okienna: drewniana
Materiał użyty do budowy: bal drewniany
Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, położona blacha
Dokumenty: księga wieczysta
Dom bez żadnych obciążeń.

Ekspozycja - salon i taras doświetlony od południa oraz wschodu, wjazd od strony północno-wschodniej. Od strony zachodniej skarpa z zielenią.

Ten dom to świetna propozycja dla osób szukających spokoju w unikatowej lokalizacji. Możliwość użytkowania od pierwszego dnia - dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, lub do własnej aranżacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom wyjazdowy, jak i do zamieszkania na codzień lub inwestycja pod wynajem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Wojciech Bronicki
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

A summer house with the possibility of year-round use

I am presenting an offer of a summer house with the possibility of year-round use, located in Sopotnia Wielka on the blue hiking trail.
The property is located on a flat plot surrounded by greenery with direct access by an asphalt road.

Location:
Sopotnia Wielka, a picturesque village in the Jeleśnia commune, is an ideal place for people looking for peace, closeness to nature and mountain trails. It is one of the few places in Poland where beautiful, snowy winters occur, and access by a municipal asphalt road, regularly cleared of snow, is not a problem for an ordinary car. The village is located in the Żywiec Landscape Park, and the area is protected from further development. The house is located in a quiet part at the end of the village, with little traffic.
The town is surrounded by beautiful green areas. It is a paradise for lovers of walking, mountain hiking, ski touring and mushroom picking.
The location in the Landscape Park and the proximity of Natura 2000 areas proves the uniqueness of the location - there are no development areas in the area.

Plot:
The house is situated on a spacious, shapely plot of 8 ares - partially fenced with a new fence, covered with greenery ensuring privacy. On the plot there is a stone grill and a smokehouse. Next to the house, the area is paved with stone, which creates a convenient parking zone with space for several cars. An ideal solution for both family trips and rentals.

House:
A solid wooden house from the 1980s, with a total area of approximately 110 m².
The usable and living area is 90 m², and an additional 15 m² is a shed - with a new roof, with the possibility of arrangement into an additional sleeping house.
Room layout:
Ground floor: spacious living room with an area of 31m² - living room with dining room with direct access to the terrace and garden, separate kitchen, bathroom with toilet, vestibule with wardrobe
First floor: two large, independent bedrooms, hallway with space for a wardrobe
Attic: accessible via stairs, can be closed off perfect as extra storage space or a bedroom.
Quiet neighborhood, separated by trees. The house is sold with all equipment - furniture, tableware, household appliances.
Outdoor rooms:
A 4x4m shed + attic ensures that the plot is kept tidy. It can easily be arranged as a second sleeping house - electricity supplied.

Technical issues and finishing parameters:
Heating: fireplace with hot air supply to both bedrooms and bathroom
Water from the top intake with a filtering station, sewage system - septic tank
Floors: tiles, boards
Terrace: 16 m², composite board on the screed
Balcony: upstairs, covered
Window joinery: wooden
Material used for construction: wooden beam
Gable roof, wooden structure, sheet metal laid
Documents: land and mortgage register
A house without any encumbrances.

Exposition - living room and terrace lit from the south and east, entrance from the north-east. On the west side, a slope with greenery.

This house is a great option for those looking for peace in a unique location. Possibility of use from day one - the house is sold fully equipped, or for your own arrangement. The property will work well as a home away from home, as well as for everyday living or an investment for rent.

If you are interested, please contact me and come for the presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )